Ремонт поэтапно

Ремонт поэтапно — публикация о порядке проведения ремонта в квартире. Указаны этапы осуществления ремонта, а также их особенности, касающиеся ремонта квартир в Харькове
Покупка собственного жилья в новом доме имеет свои преимущества, связанные с использованием современных материалов и технологий, новыми коммуникациями и благоустроенной территорией. Но застройщики, особенно в жилье эконом класса, не сильно беспокоятся об отделке помещений, в итоге покупатель получает коробку, а дальше действует, исходя их личных финансовых возможностей.

Особенности ремонта в новостройке ,ремонт квартир Харьков.
В большинстве случаев квартиры в новостройках сдаются с некачественной отделкой, самой простой цементной стяжкой, без смонтированной сантехники, электропроводки дверей, и т.д. Планируя ремонтные работы, нужно иметь в виду, что профессионалы не советуют в первый раз использовать дорогие материалы, так как конструкция за несколько лет подвергнется усадке, что вызовет деформации, из-за который потребуется косметический ремонт через 4-6 лет в блочном доме, и через 2-3 года в кирпичном.
Квартиры в стандартных монолитных домах представляют собой свободное пустое помещение, для которого необходима разработка дизайнерского решения, при этом нужно учитывать все строительные нормы. Например, недопустимо проведение отопления на закрытую лоджию, переноса стояка канализации, демонтажа вентиляционного канала. Также, учитывая возможную усадку стен, отделочные работы необходимо проводить с применением армирующей сетки.

Последовательность ремонта
Осуществление ремонта как в новостройке, так и не в новом строении состоит из следующих этапов:

  1. Демонтаж и возведение межкомнатных перегородок. Работы проводятся при перепланировке квартиры или создании комфортного дизайна. В качестве материалов используется пеноблок или гипсокартон, крепящийся на смонтированный каркас.
  2. Монтаж канализации, электрических, водопроводных и отопительных коммуникаций, замена окон, входной двери. Последовательность работ в квартире зависит от начальной укомплектованности. Если часть из них уже присутствует – это упростит ремонт.
  3. Напольная стяжка. Специалисты не советуют использовать существующую стяжку, так как ее неровности не позволят качественно уложить напольное покрытие. Для этого поверхность выравнивают и покрывают пластичной смесью с учетом будущей усадки конструкции. В зависимости от вида стяжки (сухая, полусухая или обычная), время ее высыхания составляет от недели до месяца.
  4. Звукоизоляция. Является необязательной, но, учитывая характеристики перегородок новых квартир, нужно позаботиться о шумоизоляции потолков и стен.
  5. Укладка плитки в ванной комнате, кухне, коридоре и санузле.
  6. Отделка стен. В большинстве случаев стены квартиры при ремонте требуют выравнивания. Подбор материалов должен выполняться с учетом усадки. За малярно-штукатурными работами следует монтаж армирующей сетки и чистовая отделка.
  7. Установка сантехники, отопительных радиаторов.
  8. Оформление потолка. Самыми подходящими для этого материалами являются натяжные или пластиковые потолки, на которые не повлияет усадка. Их комбинация с гипсокартонными конструкциями поможет создать оригинальный дизайн.
  9. Установка дверей, розеток, осветительных приборов, напольного покрытия

Все чистовые отделочные работы кроме укладки керамической плитки проводятся только после полного высыхания поверхности. При выполнении ремонта важно четко придерживаться последовательности работ, чтобы не повредить уже отделанные участки.